Charmantes Bauernhaus mit Nebengrundstück in ruhiger Lage

Die Immobilie befindet sich in Neustetten-Wolfenhausen, in ruhiger und naturnaher Lage.
•Bushaltestelle fußläufig erreichbar
•Kindergarten & Grundschule direkt im Ort
•Autobahnanschluss in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Liebevoll und ökologisch saniertes Einfamilienhaus (Bauernhaus, Baujahr 1914, Kernsanierung 2014) mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem 1.073 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten in Neustetten.

Highlights: moderne Einbauküche, gemauerter Kaminofen, Sauna, hochwertige Fenster mit Schallschutz & tlw. Sicherheitsverglasung, Parkett, Doppelcarport und ausreichend Stellplätze, elektrisches Hoftor, Ausbaupotenzial im Dachboden.

Das angrenzende Grundstück (ca. 337 m²) mit großer Scheune und Rohbauhaus, ideal für Erweiterung oder separate Nutzung, wird zusammen mit dem Bauernhaus verkauft, Preis im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Zimmer: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad + Gästebad, Abstellraum

Heizung: Pelletheizung und im Wohnzimmer ein gemauerter Kaminofen

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fachwerk tlw. sichtbar
- Sauna für ca. 4 Personen
- Wildeiche-Echtholzparkett
- große Galerie im OG
- Ausbaumöglichkeit für das Dachgeschoss
- elektrisch betriebenes, schmiedeeisernes Hoftor
- wunderschöne große Terrasse
- Keller mit Gewölbekeller, zusätzlich auch separater Eingang vorhanden
- Solarthermie
- Fenster + Balkontüren im EG zur Gartenseite mit Sicherheitsausstattung ausgeführt (RC3)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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