Gewerbeimmobilie mit Bauerwartungsland

Der Produktionsort liegt in Freudenweiler mit direkter Anbindung an die L448, Verbindung Zollernalbkreis zu Ulm und München. Die Anfahrt mit PKW sowie schweren LKW ist ohne Berührung von Wohngebieten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle auf der schwäbischen Alb.
Sie wurde ursprünglich für die Meterwarenproduktion technische Textilien genutzt. Zuletzt teilweise als KFZ-Werkstatt. Hallenhöhe 4,50 und 5,50. Die Hallen sind 18 sowie 21 Meter freitragend gebaut. 6000 m2 Grundstücksfläche Gewerbe/Innenbereich mit den Gebäuden, 6.500 m2 Bauerwartungsland.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude hat komplett neu sanierte Dächer und eine Photovoltaikanlage mit 169 kwp 2022 bekommen. Durch den Bau der Photovoltaik ist eine neue Trafostation sowie neue Verteilungen mit Zähleinrichtungen verbaut worden. Im Büroteil des Gebäudes ist eine kleine Wohnung/ Aufenthaltsraum für Eigentümer entstanden.
In der Halle sind 3 Tore verbaut, welche die ebenerdige Zufahrt ermöglicht.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


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