Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

74632 Neuenstein/Württemberg

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
683,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hohenlohekreis

Ansprechpartner

Sanel Seferovic
Bahnhofstraße 14
74613 Öhringen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
683,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8598981
Anbieter-Objekt-Nr.
6160
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
378,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Die Stadtmitte von Neuenstein mit seinem malerischen Schloss erreichen Sie ganz bequem nach wenigen Gehminuten. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Supermärkte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Neuenstein mit seinen 6.700 Einwohnern vorhanden.

Neuenstein ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Sie haben einen direkten Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahn.
Schwäbisch Hall bzw. Heilbronn erreichen Sie nach ca. 20 bzw. 30 Minuten.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.neuenstein.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Neuenstein erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem großzügigen Grundstück von 683 m² bietet die Immobilie viel Raum für kreative Ideen und persönliche Entfaltung.
Das Haus befindet sich im Baujahreszustand - ideal für Handwerker, die mit Herzblut sanieren möchten oder junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause ganz individuell erfüllen wollen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus: Hier sind Ihren Plänen kaum Grenzen gesetzt. Das Immobilienangebot wird mit einer Einzelgarage und einer Werkstatt/ einem Geräteschuppen abgerundet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich von dieser Immobilie überzeugen zu lassen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum
- Geräteschuppen
- Garage
- Einbauküche

Sonstige Angaben

HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG

Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.

Leider können wir Ihnen die vollständige 360°-Objekttour aus Datenschutzgründen nur nach vorheriger Abgabe der Willenserklärung(en) zugänglich machen. Fordern Sie hierzu einfach unser kostenloses und unverbindliches WEB-Exposé an.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!

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Sanel Seferovic
Bahnhofstraße 14
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Alle Angaben ohne Gewähr.