** Exlusive 3-, Zi Whg In Sonniger Lage **

Neuenbürg bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben und liegt im Enzkreis, in der Region Nordschwarzwald. Die Bewohner von Neuenbürg profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte. Zudem laden gemütliche Restaurants, Cafés und Bäckereien zum Verweilen ein.
Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Neuenbürg bietet regelmäßige Zugverbindungen zu umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Darüber hinaus gibt es in Neuenbürg ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen Ortschaften miteinander verbindet.
Für Familien mit Kindern bietet Neuenbürg eine gute Auswahl an Schulen. Es gibt Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung anbieten. Zusätzlich gibt es auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für die jüngeren Bewohner.
Naturbegeisterte können die umliegende Landschaft voll auskosten. Der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Alte Pforzheimerstraße 90
75305 Neuenbürg

eine exklusive, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im
Souterrain eines modernen Neubaus in einer begehrten Lage von Neuenbürg mit herrlichem Ausblick auf den Schwarzwald. Die ca. 105 qm2
große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche
Sonderausstattungen, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen garantieren.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in Neuenbürg
vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung ist zum 01.07.2025 oder 01.08.2025 beziehbar

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung und Ausstattung:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großenFenstern (3-fach Verglasung) und Laminatboden
• Austrittmöglichkeiten vom Wohn- und Essbereich auf den sonnigen Süd-Ost-Balkon und über das Zimmer im unteren Teil der Maisonette-Wohnung auf den einladenden
Garten und Terrasse
• Zwei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer
• Smarte Fußbodenheizung mit Raumregler für ein angenehmes Raumklima
• Klingelanlage mit Kamera für zusätzliche Sicherheit
• Raumhöhe von 2,30 m für ein großzügiges Raumgefühl
• Elektronische Rollläden
• Separate Waschküche im Obergeschoss

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielen exklusiven Ausstattungsmerkmale. Die großen Fenster und die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung bieten Ihnen den ganzen Tag über viel Licht und Sonne.

Entspannen Sie im großzügigen Wohnbereich oder genießen Sie die frische Luft auf
der Terrasse – diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!