Viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder - Wohnen auf einer Ebene!
75305 Neuenbürg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Diese Immobilie gefällt durch ihre ruhige Waldrandlage des Teilorts Dennach - dieser gehört zur Gemeinde Neuenbürg / Enz und ist sehr bekannt durch seine Faustballmannschaften und sein reges Vereinsleben.
Ein städtischer Kindergarten befindet sich am Ort - zur Grundschule fährt ein Schulbus nach Schwann.
Eine Bushaltestelle der Linie nach Dobel / Bad Herrenalb bzw. nach Straubenhardt / Neuenbürg / Pforzheim ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Dobel oder in Straubenhardt.
Neuenbürg selbst befindet sich im Enzkreis, in der Region Nordschwarzwald, etwa 16 km südwestlich von Pforzheim und ca. 50 Minuten mit dem Auto nach Stuttgart. Die Autobahn A8 ist in rund 25 Autominuten zu erreichen.
Neuenbürg verfügt über ein Krankenhaus sowie ein Gymnasium. Im Einkaufs- und Gewerbegebiet "Wilhelmshöhe" finden Sie Einkaufsgeschäfte aller Art: Ärzte, Apotheke, Tankstelle und vieles mehr. Das Gymnasium und diverse Kindergärten sorgen dafür, dass Ihre Kinder gut versorgt sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Bungalow in Waldrandlage auf einmalig angelegtem Flurstück in Neuenbürg-Dennach
Suchen Sie endlich Ruhe vom hektischen Alltag und einen Rückzugsort im Grünen? Dieses Kleinod wird Sie begeistern: auf einem gärtnerisch einmalig liebevoll angelegten Grundstück von 1.600 m² befindet sich dieser Bungalow in Hexagon-Bauweise. Die Gartenanlage begeistert durch verschiedene "Gartenzimmer" und geht direkt in den angrenzenden Wald über.
Ein Gartenhaus mit Sauna am Biotop gelegen sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit sich zu erholen oder Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Ihre Gartengeräte verstauen Sie im hierfür vorgesehenen Raum der Doppelgarage.
Die Immobilie selbst ist ein architektonisches Highlight - die Zimmer sind jeweils als Hexagone angelegt - vier der Räume gehen von einem "Schrankraum" aus, wobei dieser einmaligen Stauraum bietet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf Ihre zukünftige Terrasse mit Kamin sowie in den Garten, der Sie stets mit seiner Blütenvielfalt überraschen wird. Ein Arbeitszimmer schließt sich dem Wohnbereich an und lässt den Betrachter über die Bambusdecke staunen.
Die helle Küche sowie das Tageslichtbad mit Lichtkuppel haben noch den Charme der 70er Jahre und laden Sie ein, Ihre ganz eigene Gestaltungsideen einzubringen.
Sie erkennen sich als Naturliebhaber und Individualisten wieder, welche keine Immobilie "von der Stange" suchen? Dann kontaktieren Sie uns sehr gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen uns gemeinsam staunen über dieses besondere Angebot.
Ausstattung
- Bungalow in Massivbauweise, nicht unterkellert
- Streifenbetonfundamente auf Unterbetonplatte
- Mauerwerk: Kalksandstein
- Decke Stahlbeton-Plattendecke
- Flachdach als Warmdach mit Bekiesung
- Fenster Holz / Alu mit spezieller Scheibenbeschichtung als Kälte-, Hitze- und Sichtschutz (daher keine Rollläden)
- Heizung: Erdgas, eingebaut 2005, Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit Abstellraum für Gartengeräte
- Gewächshaus
- Gartenhaus mit Sauna
- Zwei große Zisternen zur Regenwasserspeicherung
- Glasfaser-Leerrohr liegt bereits im Haus
- Ein Wohnraum mit ca. 23 m² ist in der Wohnfläche nicht genannt und müsste dieser zugerechnet werden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.