3-Fam.-Haus: Eine Wohnung frei zur Eigennutzung - zwei zur Vermietung

Die Stadt Neudenau liegt idyllisch im unteren Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Die Gemeinde verfügt neben einer landschaftlich schönen Umgebung und einem historischen Stadtkern über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt im beschaulichen Teilort Reichertshausen, in ruhiger Umgebung am Feldrand mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Wer es gerne beschaulich mag und abschalten will vom Trubel des Alltags wird hier gerne wohnen und sich wohlfühlen. Der nächste Bahnhaltepunkt liegt in Siglingen, der Nachbarortschaft. Somit kann man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln alle Richtungen gut erreichen. Aber auch die Autobahnanschlussstelle zur A 81 - Stuttgart/Würzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses überdurchschnittlich gepflegte und regelmäßig instandgehaltene 3-Fam.-Wohnhaus ist derzeit im Obergeschoss und im Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss (100 m²) kann selbst bezogen werden oder man kann sich hier auch Mieter suchen. Bisher war diese Wohnung zimmerweise vermietet, auch das ist wieder möglich. Entsprechende Anfragen liegen immer wieder vor. Die Wohnung im Dachgeschoss wird voraussichtlich nächstes Jahr frei. Hier kann dann auch neu vermietet werden oder ein Selbstbezug erfolgen.

Alle drei Einheiten sind sehr geschmackvoll ausgestattet, jede Wohnung mit Einbauküche und modernem Bad. Das heißt man übernimmt ein Haus in bestem Zustand- sowohl für Eigennutzer oder als Kapitalanleger ein tolles Angebot mit vielseitigen Möglichkeiten und enorm Potenzial. Je nach Bedarf... Denkbar ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Platz für Eltern und für die junge Familie als Beispiel.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns - wir zeigen Ihnen dieses interessante Objekt und Sie können dann auch Ihre zukünftigen Mieter kennenlernen. Es lohnt sich...

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche in allen 3 Wohnungen
- Kachelofen
- Solaranlage
- Garten
- Balkon
- Keller