Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung Nummer 7 im Dachgeschoss links, mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern, verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Wohnküche und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (5 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Parkplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde in den Jahren 2021 bis 2023 umfassend saniert und aufgestockt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet und verfügen zudem über elektrische Rollläden. Die Sanierung wurde gemäß dem energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gut erhaltenen Zustand, ohne bedeutende Mängel.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.