Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Untergeschoss rechts befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 72 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine großzügige Wohnküche. Außerdem gehören ein Kellerraum (5 m² Nutzfläche) und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde 2021-23 kernsaniert und aufgestockt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Sanierung wurde gemäß dem energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 durchgeführt. Der Zustand der vermieteten Wohnung ist insgesamt gut, es sind jedoch noch Restschäden am Wandputz im Wohnzimmer aufgrund eines Wassereintritts (Feuchteschaden) vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 194.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.