Wohnen in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Neckartenzlingen

Die Wohnung befindet sich in der Römerstraße in Neckartenzlingen, einer attraktiven und lebenswerten Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die ruhige Ortsrandlage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.

Die reizvolle Lage am Neckar sowie die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren, Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Auch verkehrstechnisch ist Neckartenzlingen hervorragend angebunden. Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A8 erreichen Sie die Städte Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen und Tübingen in kurzer Zeit. Der Flughafen Stuttgart sowie die Landesmesse sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Paare und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in schöner Ortsrandlage

In einem gepflegten 2-Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese renovierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit angenehmem Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einladen. Die Immobilie wurde energetisch verbessert: Das Dach ist gedämmt, die Giebelseiten wurden isoliert und die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Für die Warmwasserbereitung steht eine moderne Wärmepumpe zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum bieten zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufenden Arbeiten rund um das Gebäude und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld.

Ein besonderer Vorteil: Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Geschmack zu streichen und individuell zu gestalten. Haustiere sind nicht erlaubt, da es im Haus Tierhaarallergiker gibt.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick
Renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Ruhige Ortsrandlage
Gepflegtes 2-Familienhaus
Einbauküche mit Essplatz (Leihvertrag)
Zwei Balkone
Gartennutzung möglich
Separates WC
Gedämmtes Dach
Isolierte Giebelseiten
Isolierverglaste Fenster
Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
Ölheizung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Zwei Stellplätze inklusive
Hausmeisterservice
Stromkosten in den Nebenkosten enthalten
Individuelle Wandgestaltung möglich

Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Der Strom ist in den Nebenkosten mit enthalten, wird nach Verbrauch über die Zähler abgerechnet. Sie brauchen keinen Stromanschluss anmelden. Das Spart die Grundgebühren. Auch der Ölverbrauch wird nach qm umgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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