74172 Neckarsulm, Friedenstraße 34

Kaufpreis
459.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
459.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7283683
Anbieter-Objekt-Nr.
400704
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Neckarsulm Süd; Ruhige Lage; in 300 bis 500 Meter Entfernung Kindergarten, alle Schulen, Ärzte, FitnessCenter, Bauhaus, Rewe, Lidl. Lidl-Zentrale.
In wenigen Minuten sind Audi, KS Pierburg und Bechtle zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedenstraße 34
74172 Neckarsulm

Objektbeschreibung

Neckarsulm Süd, EG Wohnung,Wintergarten, Garten, Pergola, Überdachtes Schwimmbad, Keller, Garage, Stellplatz

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung wurde 2015 komplett renoviert
Neue EBK, neue Heizkörper, neue graue Bodenbeläge, Laminat und Fliesen, neues Duschbad mit Toilette, neue Elektrik
2015 wurden alle Sanitärleitungen, auch unter Putz erneuert; 2023 wurde eine neue sparsame Gasheizung installiert
2012 Erneuerung der Fenster; 2008 Dämmung des Hauses mit 15 cm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vielleicht schon zu Weihnachten können Sie im beheizten Wintergarten mit elektrischen Rollläden mit ihren Liebsten das Christkind begrüßen und zu Neujahr im Pool schwimmen

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