Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Aglasterhausen, mitten im Ort und
dennoch im Grünen. Die Wohnanlage „Grüne Aue“ liegt direkt an der
Bahnhofstraße und ist somit hervorragend angebunden. Der S-Bahnhof
Aglasterhausen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte
Verbindung nach Mosbach und Heidelberg.
Im nahegelegenen Oberen Tal finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte, Schulen und
Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren
grünen Wiesen und Spazierwegen zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Grüne Aue 1
74858 Aglasterhausen

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 umfassend kernsanierten und
vollständig renovierten Gebäude. Die Erdgeschosswohnung wurde
seniorengerecht gestaltet (nur eine kleine Stufe zur Terrasse). Das Badezimmer
ist neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das großzügige Wohn- und
Esszimmer mit offener Küche bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Neben dem Schlafzimmer steht außerdem ein Abstellraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Duschbad

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtig: Wohnung wird ohne Küche vermietet!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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