Sehr schöne neu renovierte Wohnung mit Balkon und sonnigem Garten

Das Haus bzw. die Wohnung befindet sich in 74862 Binau (Mosbach) im schönen Neckartal. Sie hat direkten Anschluss an die B37 und liegt dennoch im Grünen. In Binau gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Ausserdem hat Binau einen S-Bahn Anschluss in die Richtungen Heidelberg und Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese schöne Wohnung kann zum 01.08.2025 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen 3 schöne und grosse Zimmer. Das Hauptbad wurde ebenfalls vor ein paar Jahren modern renoviert. Der Balkon im Obergeschoss (Erker) wurde mit modernen Fliesen neu gefliest. Ausserdem ist bei Bedarf noch ein sehr schöner und sonniger Gartenanteil nutzbar.
Im Jahr 2017 wurde die komplette Heizung des Zweifamilienhauses in eine moderne und energiesparende Öl - Brennwertanlage erneuert. Ausserdem wurden vor ein paar Jahren umfangreiche Erneuerungen wie Fenster, Haustüren, Dachdämmung inkl. Neudeckung des Daches vorgenommen.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine weitere Modernisierung im Treppenhaus inkl. neuer Wohnungsabschlusstüre fand im Jahr 2021 statt und es wurde der Hof inkl. der Zu- und Ableitungen zu einem schönen Wohnhof umgestaltet, dort befindet sich auch der Stellplatz.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese charmante Wohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit (2 Einheiten), besteht aus 3 grossen Zimmern.
Ein schönes Wohnzimmer mit direktem Anschluss zum Balkon und Esszimmer. Daneben befindet sich die moderne Küche sowie das Schlafzimmer. Das grosszügig renovierte Badezimmer beinhaltet eine Panoramadusche, Badewanne und ein WC.
Des Weiteren ist ein Abstellraum vom Flur aus zugänglich.
Alle Räume sind mit modernen Fliesen oder Laminatfussböden ausgestattet.
Ein Kellerstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im grossen Waschraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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