Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon & Parkplatz

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss auf der rechten Seite hat eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Wohnküche und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Es verfügt außerdem über einen Kellerraum (mit 5 Quadratmetern Nutzfläche) und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde um 1962 erbaut und zwischen 2021 und 2023 komplett saniert und aufgestockt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mithilfe einer Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Sanierungsarbeiten haben dazu geführt, dass das Gebäude den energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses 70 erfüllt. Sowohl der Ausbauzustand als auch die Ausstattung der Wohnung können als gut bewertet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 222.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.