3-Familienhaus in Mutlangen - sofort verfügbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mutlangen. Die Gemeinde liegt nördlich von Schwäbisch Gmünd (ca. 3 km entfernt) und zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur aus. Umfangreiche schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Freizeitbad Mutlantis sowie zahlreiche Vereine sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung.



Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus bietet aktuell drei separate Wohneinheiten über drei Geschosse. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und befindet sich in der Renovierung. Hier sind noch verschiedene Arbeiten vor dem Einzug zu erledigen. Der Grundriss teilt sich in ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC, eine Küche mit offenem, angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.



Der große und ruhige Garten lädt zum Feierabend genießen ein und bietet Gartenliebhabern die Möglichkeit, sich hier zu verwirklichen.



Das Obergeschoss bietet den identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Hier stehen einem Einzug nur noch wenige Arbeiten im Wege.



Im nachträglich im Jahr 1991 ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine offene Wohn- Essküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer.



Neben zwei Kellerräumen, der Waschküche mit Heizraum und den Öltanks befindet sich im Untergeschoss noch ein Raum, der als Werkstatt genutzt wird.



Heizen kann man über die 2022 neu eingebaute Öl-Zentralheizung oder die Feststoffheizung von 2017.



Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz und Raum für jegliche Ideen auf 1.087 m² Grund- und Gartenfläche. Eine praktische Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.



Bei Fragen oder einem Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Balkone

- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss 1991
- Dachschräge und Dachspitz gedämmt
- Kunststofffenster 2-Fachverglast
- Öl-Zentralheizung 2022
- Feststoffheizhung von 2017
- drei leerstehende Wohneinheiten
- genug Platz auch im Untergeschoss
- Doppelgarage und Stellplatz
- Gerätehaus und Holzverschläge im Garten
- Balkon im EG und OG
- sofort verfügbar

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