Gepflegte Produktions- / Büroimmobilie in verkehrsgünstiger Lage

Murr liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen
Rand von Stuttgart. Bundesautobahn A81 (Stuttgart -
Heilbronn), Ausfahrt Pleidelsheim; nach 3 km erreichen
Sie Murr. Mit der S-Bahn-Linie 4 bis Marbach und weiter
mit den Bus-Linien 460 oder 461 nach Murr (3 km).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dieser zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine vermietete Büro- / Produktionsimmobilie, welche in der jetzigen Form ca. im Jahr 1990 erbaut und letztmalig ca. 2009 erweitert und ausgebaut wurde. Sie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.777 m². Davon entfallen ca. 1.926 m² auf Produktions- / Entwicklungsflächen sowie ca. 851 m² auf Büro- und Sozialflächen. Zum Objekt gehören außerdem ca. 50 PKW-Stellplätze. Der aktuelle Mieter ist ein international agierendes Unternehmen, welches u.a. auf den Gebieten der Luftfahrtantriebe und –ausstattung, der Raumfahrt und der Verteidigung tätig ist. Die Mietflächen wurden vom Mieter speziell für sein Nutzungsprofil ausgebaut und ausgestattet (u.a. Zwischendecken, Reinräume etc.).

Nähere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage.

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.