Barrierefrei! Immobilienpaket: 2 Eigentumswohnungen kaufen- selbst nutzen+ vermieten+profitieren.

Müllheim

Müllheim Willkommen in der Toskana Deutschlands


Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.

Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.

Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum von Müllheim!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnung Nummer 1 EG:

Lichtdurchflutete, barrierefreie Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung, Kamin, schöner Terrasse und Carport

Diese attraktive, barrierefreie Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine großzügige Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachte Gestaltung bietet hohen Wohnkomfort und ermöglicht ein komfortables Leben in jeder Lebensphase.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein moderner Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal für Familien, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Die schöne, großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende im Freien.
Dank der barrierefreien Gestaltung bietet die Wohnung ein besonders komfortables Wohnkonzept mit guter Zugänglichkeit und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit, Zukunftssicherheit und uneingeschränkten Wohnkomfort legen.
Für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2024 erneuerte Wärmepumpe. Sie verbindet nachhaltige Technik mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport, der einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Eine besondere Immobilie für alle, die Wert auf Helligkeit, Großzügigkeit, Barrierefreiheit, moderne Ausstattung und eine hohe Wohnqualität legen.

Wohnung Nummer 2:

Gemütliche 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit großzügigem Wohnbereich, Terrasse und Außenstellplatz


Diese attraktive 3-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großflächigen Fenster entsteht ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Ein eigener Außenstellplatz (Freiplatz) gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Gebäude.


Kurzdaten auf einen Blick:

Objektart: 2x Eigentumswohnung
Adresse:Auf Anfrage
Baujahr: 2004
Grundstücksgrösse: 555 qm² (604/1.000)
Wohnfläche:Wohnung EG: Barrierefrei) ca. 129,89 qm²
Wohnung UG: ca. 102,64 qm²
Terrasse: 2x Terrasse/ Garten
Stellplatz: 1x Carport / 1x Aussenstellplatz
Heizungssystem:Wärmepumpe BJ: 2024
Energieausweis: Siehe Expose
Vermietet: Beide Wohnungen sind solide vermietet.
Mietaufstellung erhalten Sie auf Anfrage.

Kaufpreis: 949.000,-
zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Mobil: 01742031726

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