Traumhafte Wohnung in perfekter Lage. Ruhig und dennoch zentral. 4 Gehminuten in die Innenstadt.

Müllheim- die Toskana Deutschlands

Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.

Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.

Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.

Die hier angebotene Immobilie liegt im malerisch im sogenannten Pfunderareal.
Die gepflegte Anlage ist umringt von traumhaft altem Baumbestand.

Lage Lage Lage….. Ruhig gelegen und dennoch in wenigen Gehminuten in der Innenstadt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kurzdaten auf einen Blick:

Objektart: Wohnung (Einheit Nr. 4)
Ort:79379 Müllheim
Baujahr:1982
Geschoss: 1. OG
Wohnfläche: ca. 107,70 qm²
Aufteilung: 2x Schlafzimmer, 1x grosses Wohn- Esszimmer, Grosses Badezimmer m. Dusche und Badewanne, Küche, Gäste Wc, Flur
Balkon: 2x
Heizung: Gas / Energieausweis siehe Expose
Keller: Ja
Fahrradraum: Ja (Allgemein)
Garage:Ja
Garten/ Allgemeine Erholungsfläche: Ja
Besichtigungstermin: Nach Absprache über unser Büro möglich
Bitte beachten Sie, dass wir bis zum 01.09. unser Büro geschlossen haben.


Kaufpreis: 366.000,- zzgl. 14.000,- Garage
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
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Ruhig und idyllisch, dennoch fast im Zentrum….
Lage Lage Lage….


Zum Verkauf steht eine toll geschnittene Dreizimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, welches 1982 erbaut wurde.

Über den Eingangsbereich bzw. Garderobe befindet sich rechtsseitig die Gästetoilette.
Ebenfalls rechtsliegend vom Flur ist die Küche.

Das Highlight bildet sicherlich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Große Fenster, sowie ein traumhaft erbauter Erker, sorgen für ein perfektes Wohnklima.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf einen der sanierten Balkone.
Perfekt um dort in den warmen Monaten Zeit zu verbringen und in die tolle Parkanlage zu blicken.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie linkseitig in das schöne Badezimmer, welches ausreichend Platz bietet. Eine Dusche und Badewanne ist vorhanden.

Desweiteren gibt es zwei herrliche Schlafzimmer, welche Zugang auf einen weiteren Balkon haben.
Auch hier ist Echtholzparkett verlegt.
Abgerundet werden beide Räumlichkeiten von tollen Einbauschränken.

Diese Wohnung ist bestens für Bewohner geeignet, welche Ruhe suchen und dennoch nur wenige Schritte in die Stadt haben wollen.

Aktuell dient die Wohnung als Zweitwohnsitz. Ein schneller Verkauf und Einzug ist möglich.


Hinweis:

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit der Flächenangaben übernehmen wir keine Garantie. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert.
Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!