Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse!
75417 Mühlacker
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker-Enzberg, in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, jedoch unmittelbar an der Bahnlinie. Enzberg verfügt über eine gute S-Bahnanbindung in Richtung Stuttgart-Ludwigsburg und Pforzheim-Karlsruhe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg
Die 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem, durch Um- und Anbauten in 2010 erstelltem, 6-Familienhaus und besticht durch eine spannende Grundrissgestaltung im Maisonette-Stil.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über nur wenige Treppen. Durch den attraktiv gestalteten Flur gelangen Sie in den knapp 35 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum neuen Balkon. Die Küche und das Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Das Treppenhaus führt in den unteren Bereich mit drei Schlafzimmern und einem schönen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Unter dem Treppenabgang ist ein kleiner Raum für die Wäsche und die Waschmaschine entstanden. Die ebenerdige Terrasse erreichen Sie durch die unteren Zimmer.
Aktuell ist die Wohnung frei und kann sofort bezogen werden Mit einer kalkulierten Miete von 11.--€ pro m² ergibt sich für Kapitalanleger eine Rendite von 4,16 %.
Ausstattung
- Wohnung im Maisonette-Stil
- heller und großer Wohn-/ Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- schöne und gut zu pflegende Fliesenböden
- Balkon und Terrasse
- unkomplizierte Parkmöglichkeiten entlang der Straße
- 2023 neue Öl-Wärmepumpenhybrid-Zentralheizung - mit Solarunterstützung
- Grundsteuer aktuell vierteljährlich 33,90€
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
Alle Angaben ohne Gewähr.