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LBS Immobilien GmbH Südwest
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Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Mühlacker ist die größte Stadt des Enzkreises und liegt ca. 12 km nordöstlich von Pforzheim.
In unmittelbarer Nähe vom Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle
Schulen in Mühlacker:
1 Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule und mehrere Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschulen
Durch Mühlacker führt die Bundesstraße B10.
Mit dem PKW erreicht man:
- Autobahn A8 bei Pforzheim (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) in ca. 10 Minuten.
- Stuttgart in ca. 40 Minuten
- A81 bei Zuffenhausen in ca. 30 Minuten
- Anschlussstelle A5 Bruchsal ca. 25 km
- Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker, über Pforzheim nach Karlsruhe.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in Mühlacker, im Stadtteil Lomersheim.
Sie befindet sich im 5. OG und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden.
Barrierefreies Wohnen ist dadurch vom Keller bis zur Wohnung möglich.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem separaten Balkon, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur.
Highlights sind:
- Dachterrasse, Südlage mit ca. 35 qm
- 2 Balkone, Südlage mit je ca. 5,7 qm.
- Lounge im Flur vor der Küche
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb.
Bei Bedarf kann ein weiterer KFZ-Stellplatz angemietet werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Dachterrasse + 2 Balkone
2013:
- Komplettsanierung Bad und Gäste-WC,
einschließlich Erneuerung aller zugehörigen elektrischen Leitungen
sowie Neuverlegung aller Bodenbeläge
- Erneuerung aller Heizkörper (Nachtspeicher) und Thermostate
- Einbau Marmorheizplatte im Flur
- Einbau einer neuen Marken-Einbauküche
2017
- Austausch aller Fenster und Balkonschiebelemente sowie
Neueinbau von Elektroantrieben für die Röllläden im Wohnzimmer und
Schlafzimmer
2018
- Sanierung Terrasse, Neuabdichtung und Verlegung neuer Terrassenplatten
Sonstiges:
- Hausmeistervollservice (kleine und große Kehrwoche, Winterdienst)
Zur allgemeinen Verwendung:
- Trockenraum
- Hobbyraum
Quelle
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