Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 154,47² und einer Garage. Das Haus wurde im Jahr 1993/94 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, übliche Kellerräume, Heizungsraum, Sauna und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, ein offenes Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und einen Balkon.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) bereitgestellt. Im Erdgeschoss und im Badezimmer/Dachgeschoss gibt es Fußbodenheizung, außerdem ist ein Kachelofen im Wohn-/Esszimmer vorhanden. Das Gebäude wurde zuletzt am 24.09.2024 von außen begutachtet, während eine Innenbesichtigung bereits am 1. Februar 2022 durchgeführt wurde. Da eine aktuelle Innenbesichtigung nicht möglich war, erfolgte die Wertermittlung basierend auf den Daten von 2022. Das Baujahr des Wohnhauses deutet darauf hin, dass der Gebäudezustand insgesamt als durchschnittlich einzustufen ist. Es besteht kein signifikanter Reparaturstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 583.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 408.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.