Charmantes Haus sucht neue Eigentümer!

75417 Mühlacker

Kaufpreis
479.000 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
670,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
670,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8405815
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7509
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
404,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

In Höhenlage mit Aussicht steht dieses Haus im Ortsteil Enzberg in Mitten des Neubaugebietes Spitzäcker. Schule und Kindergarten sind rasch zu Fuß erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich im Ortskern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit ELW in Mühlacker, OT Enzberg-Spitzäcker

Dieses solide gebaute und immer wieder veränderte Haus befindet sich im Ortsteil Enzberg. Bisher wurde es als ein geräumiges Einfamilienhaus genutzt.

Lassen Sie sich vom Charme des Hauses einfangen und gestalten Sie mit Ihren Veränderungen Ihr neues Zuhause!

Das Objekt wurde von den Eigentümern immerzu gepflegt.
Veränderungen wurde 1981+1984+1989 vorgenommen. Es stehen aktuell keine zwingenden Sanierungsmaßnahmen an, jedoch sind Anpassungen/Modernisierungen erwartbar - dennoch - Sie können theoretisch sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Entdecken Sie mit mir dieses einzigartige Wohndomizil in Stil einer Unternehmervilla mit vielen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- ELW mit sep. Eingang möglich
- in allen Räumen Parkett- Stein oder Teppichböden
- Holz-/Kohle-Kaminofen mit neuer Brennkammer im Wohnbereich
- Wohnen auf verschiedenen Etagen
- 2 Einbauküchen vorhanden
- mehrere Bäder (eines davon mit großer Whirlpoolwanne)
- Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und gut nutzbar
- voll unterkellert
- Wintergarten
- sonnige Terrasse mit Aussicht
- weiteres über die Terrasse zugängliches Gartenzimmer
- Großer Hobbyraum mit guter Belichtung auch als Fitnessraum
- Doppelgarage
- weiterer Stellplatz in der Auffahrt

Anbieter dieses Objekts

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Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker

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