Einzugsfertig - mit Garten und Garage!

75417 Mühlacker

Kaufpreis
629.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,87 m²
Zimmer
7
Grundstück
532,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
629.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
532,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8359261
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7601
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
181,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Dürrmenz. Schulen als auch Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Saniertes 1-/2-Familienhaus in Mühlacker-Dürrmenz

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 (genaues Baujahr ist unbekannt) in massiver Bauweise erstellt und von den aktuellen Eigentümern 2018 umfangreich saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 45 m². Auf allen drei ausgebauten Stockwerken ist jeweils ein modernes, schickes Badezimmer mit teilweise bodentiefen Duschen vorhanden. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss stehen jeweils drei Schlafzimmer zur Verfügung.

Somit stehen Ihnen zurzeit insgesamt sechs schöne Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder und ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoss ist aber noch nicht saniert. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.

Im Hofbereich befindet sich neben der großen Doppelgarage noch ein kleiner Anbau mit Werkstatt.

Vorbei am Nachbarhaus geht es in den superschönen, großen Garten, der genügend Freiraum für Anpflanzungen, als Spielgarten und für die Grillparty lässt.

Entdecken Sie mit mir dieses spannende Haus und nutzen Sie die Chance auf ein saniertes Wohnhaus im Herzen von Dürrmenz.

Ausstattung

- solide und massiv gebaut
- 2018 saniert (mit Vollwärmeschutz)
- Terrasse im 1. Obergeschoss auf dem Werkstattanbau
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- voll unterkellert
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung aus 2018
- Glasfaserkabel liegt im Haus
- schöner, großer Garten
- Doppelgarage

Anbieter dieses Objekts

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Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker

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