Tolle, ruhige Lage mit großem Garten!

75417 Mühlacker

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
516,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
516,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8235433
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6204
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
386,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage im beliebten Wohngebiet Bannholz in Mühlacker. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Haltestelle Rößlesweg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Mühlacker, Wohngebiet Bannholz

Dieses Wohnhaus mit einem schönen Garten befindet sich im sehr beliebten Wohngebiet Bannholz und liegt in einer ruhigen Straße.

Das Haus wurde 1953 massiv gebaut. Optische Renovierungen fanden statt, jedoch keine substanzielle Modernisierung. Strom und Wasserleitung sind noch aus dem Baujahr. Das Badezimmer im Obergeschoss ist jedoch vor einigen Jahren modernisiert worden. Mit vier möglichen Schlafzimmern eignet sich das Haus auch prima für eine Familie.

Das Haus ist derzeit von einem langjährigen Mieter bewohnt, der auf Wunsch des neuen Eigentümers (nach entsprechender Kündigungsfrist) auch zum Auszug bereit ist.

Es stehen Sanierungsarbeiten an.

Ausstattung

- Dachgeschoss noch ausbaubar (nicht wärmegedämmt)
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung
- sonniges großes Grundstück
- großes Garagen-/Werkstatt-/Gartenhaus im Hof

Anbieter dieses Objekts

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