Gepflegtes Haus mit Garten und Garage!

75417 Mühlacker

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
610,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Oliver Ielo
Poststr. 3
75172 Pforzheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
610,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8191729
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6005
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-07-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
311,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Lienzingen befindet sich ca. 5 km entfernt von der Stadt Mühlacker und liegt sehr gut gelegen zwischen Bruchsal und Stuttgart. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind insbesondere von Mühlacker aus hervorragend. Die Anbindung an die A 8 in Pforzheim ist ebenfalls gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

2-Familienhaus in Mühlacker-Lienzingen

In guter und ruhiger Wohnlage von Mühlacker-Lienzingen befindet sich dieses 1963 erbaute 2-Familienhaus. Die beiden Wohneinheiten verfügen über ca. 70 m² (Erdgeschoss) und ca. 55 m² (Obergeschoss) Wohnfläche. Eine tolle Gelegenheit für zwei Generationen. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Das Haus hat einen wunderschönen, großzügigen Garten und ist demnach hervorragend für Familien geeignet. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein überdachter Freisitz, der im Sommer zum Grillen einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert und hat somit auch im Untergeschoss ausreichend Stauraum.

Zum Haus gehört eine Garage.

Ausstattung

- zentrale Warmwasseraufbereitung mit Boiler 2022
- Holz-/Isolierglasfenster
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden (teilweise Teppich)
- Garage
- großer Garten
- überdachter Freisitz
- Balkon
- Terrasse

Anbieter dieses Objekts

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