Freistehendes Haus in herrlicher Aussichtslage

75417 Mühlacker

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
158,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
430,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Denis Blazenovic
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
430,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8159605
Anbieter-Objekt-Nr.
S/5756
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-09-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
193,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Aussichtslage von Mühlacker-Mühlhausen. Hier genießen Sie einen schönen Blick in die Weinberglandschaft und haben eine gute Anbindung in die Richtungen Mühlacker und Vaihingen/Enz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

1-/2-Familienhaus in Mühlacker-Mühlhausen

Dieses große Wohnhaus bietet mit einer guten Substanz und reichlich Fläche viel Platz für Ihre Ideen. Durch einen nachträglichen Anbau am Haus ist weitere wertvolle Wohnfläche entstanden und dadurch ist die Möglichkeit gegeben das Haus als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Im Erdgeschoss stehen für Sie bereit – das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, das Esszimmer, das große Tageslichtbad sowie die großzügige Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, in dem Sie ein ähnlicher Grundriss wie im EG erwartet. Hier sind das Wohn-, Schlaf- und Esszimmer bereits ausgebaut. Die Küche, das Bad und der Flurbereich befinden sich noch im Rohbau. Zusätzlich steht auch hier ein Balkon zur Verfügung.

Das Untergeschoss des Hauses bietet weitere Räume mit Tageslicht für Hobby & Arbeit. Hier steht viel Nutzfläche zur Verfügung.

Auf die Gartenfläche hinter dem Haus, können sich Hobbygärtner sowie Kinder freuen, es gibt Fläche für den eigenen Gemüsegarten und Platz zum Spielen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten des Hauses.

Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an, gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- 2 Balkone + Terrasse
- Fassade gedämmt
- Ausbaufläche im DG
- praktisches Gartenhaus
- Kachelofen (Einsatz muss getauscht werden)

Anbieter dieses Objekts

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Denis Blazenovic
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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