Tolle, charmant renovierte Wohnung mit sonnigem Garten

Die sehr ansprechende Wohnung liegt im schönen Neckartal (74862 Binau) und hat direkten Anschluss an die B37 und liegt dennoch im Grünen.
Ausserdem hat Binau einen S-Bahn Anschluss in die Richtungen Heidelberg und Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung kann ab 01. Juli 2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb sehr schöne, helle und großzügige Zimmer. Der Fussboden besteht im Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie in der gesamten Diele aus neuem, modernem Designvinyl. Ende 2022 wurde der komplette Hof zu einem Wohnhof umgebaut und 2018 wurde die Heizung des Hauses in eine moderne und energiesparende Öl - Brennwertanlage erneuert. Ausserdem wurden vor ein paar Jahren umfangreiche Erneuerungen wie Fenster, Haustüren, Dachdämmung inkl. Neudeckung des Daches vorgenommen. Das Bad wurde ebenfalls vor ein paar Jahren modern renoviert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Fussboden in der gesamten Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem modernisiert. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren wird die Wohnung komplett neu gestrichen, so dass Sie gleich einziehen können. Ein Glasfaseranschluss steht Ihnen ebenfalls sofort zur Verfügung!

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Diese schöne Wohnung mit Erker in kleiner Wohneinheit besteht aus 3,5 großzügigen Zimmern. Ein schönes Wohnzimmer mit Verbindungstüre zum Arbeits- oder Kinderzimmer. Das grosszügig renovierte Badezimmer beinhaltet eine Dusche, Badewanne und ein WC.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer.
Die schöne Wohnung hat einen Abstellraum sowie einen
Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Alle Räume sind mit Fliesen oder modernem Designvinyl neu ausgestattet.
Des weiteren wurde 2018 eine neue und energiesparende Öl-Brennwertanlage eingebaut.
Ausserdem steht ein Gartenanteil zu Ihrer Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein weiterer Waschmaschinen- und Trockneranschluss im grossen Waschraum im Keller.
Des weiteren ist eine Küche inkl. Tisch, Sitzecke und passenden Eckschrank vorhanden.
Ausserdem gehören zu der Wohnung noch 2 Stellplätze und
ein Glasfaseranschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.