Umfassend saniert! Sofort verfügbar mit Ausbaupotential

Die Gemeinde Moos mit dem Ortsteil Weiler befindet sich auf der Halbinsel Höri in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, am südwestlichen Ende des Bodensees, dem sogenannten Untersee.
Sie ist eingebettet in ein weitläufiges Naturschutzgebiet und lädt mit ihrer gepflegten Seelandschaft und sanften Hügeln zum Verweilen und Genießen ein.
Die Stadt Radolfzell ist nur ca. 7 km von Weiler entfernt, Moos ca. 4 km, und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Seit Ende der 70er Jahre entwickelte sich die Gemeinde Moos kontinuierlich zu einer Wohn- und Fremdenverkehrsgemeinde.
Die Gemeinde mit ihren Ortsteilen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet durch viele unterschiedliche Vereine ein attraktives Freizeitangebot. Die notwendigen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten mit Ganztagesangebot und Kinderkrippe, Grundschule, Jugendmusikschule Höri, Strandbäder in Iznang und Moos sowie Veranstaltungsräumlichkeiten, wie das Bürgerhaus in Moos oder der Torkel in Bankholzen, sind gegeben. Auch die notwendigen Versorger und Dienstleister, wie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Bank und Post, sowie Lebensmittelmarkt und Bäckerei, Handwerksbetriebe sind vor Ort.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Weiler und die weiteren Ortsteile Moos, Bankholzen, Iznang und Bettnang können über ein weit verzweigtes Wander- und Fahrradnetz bequem erreicht werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die solide, modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Weiler, einem Ortsteil der Gemeinde Moos.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine moderne Einbauküche mir Essgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster.

Der Außenbereich bietet eine riesige Terrasse (über 44 m²) mit einladender Gartenlaube und einen pflegeleichten Garten. Für das Auto stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert. In dem Kellerraum ist reichlich Platz für eine Werkstatt/ Lager/Vorrat.

Im Dachgeschoss liegt weiteres Ausbaupotential (ursprünglich war hier eine separate Wohneinheit untergebracht). Mit überschaubarem Aufwand, kann dieses wieder realisiert werden!

Die Nähe zum Bodensee, die schöne Landschaft undUmgebung, der große Außenbereich mit Garten, die Senioren gerechte Anordnung der Wohnfläche auf einer Ebene, sowie das Ausbaupotential im Dachgeschoss machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Heizung: Flüssiggas zentral aus 2011 - Flüssiggas Tank 2500 lt. und Kaminofen (Holz)
Fenster: Kunststoff Isolierglas (2004 und 2011)
Küche: Moderne Einbauküche
Bad/WC: 2011 erneuert
Elektrik: z. T. 2011 erneuert
Außenfassade inkl. Dämmung-Vollwärmeschutz Giebelseite 2020
Bodenbeläge (EG): 2011 (Laminat und Fliesen)