Wohnen mit Weitblick – Wohnung mit riesiger Terrasse, Garten und zwei Tiefgaragenplätzen

Die Wohnung befindet sich in Möglingen – einer beliebten und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Möglingen überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an Ludwigsburg, Stuttgart und die Autobahn A81. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Feldern und Naherholungsgebieten macht Möglingen besonders attraktiv für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Eberhardstr. 13
71696 Möglingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Highlight: die beeindruckende, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Ausstattung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Warmer Parkettboden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten (gegen Ablöse von 1.000 € an den Mieter übernehmbar)
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster
- Praktischer Abstellraum im Flur

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- Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze direkt nebeneinander – bequem und sicher
- Großer, abgeschlossener Kellerraum mit Licht und Steckdose – ideal für Hobby oder Lagerung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne und mit Dusche) in schwarz weiß
- separates WC mit Fenster
- Sonnige Terrasse mit Garten. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
- Die Terrasse ist teilweise überdacht
- Weiße Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- Weiße Innentüren
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Keller mit Steckdose und Licht

- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Indexmietvertrag

In den Nebenkosten sind enthalten: Versicherung, Heizung, Wasser, Niederschlagswasser, Kaminfeger, Grundsteuer, Wartung der Heizanlage, Müll.
Separat: Strom, Internet etc.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien die das Besondere suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und zwei Tiefgaragenplätzen ist selten – hier lohnt sich ein schneller Besichtigungstermin!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!