Großes Zweifamilienhaus in 73563 Mögglingen

Das Haus liegt in einem ruhigen zentrumsnahen Baugebiet ohne Durchgangsverkehr. Die Zugverbindung zwischen Stuttgart und Aalen kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Über die B29 ist man mit den Kreisstädten Schwäbisch Gmünd und Aalen gut angebunden. Stuttgart kann mit dem Auto oder dem Zug in etwa 52 Minuten erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schettelbachstraße 5
73563 Mögglingen

Großes Zweifamilienhaus in 73563 Mögglingen

Wir bieten unser Zweifamilienhaus in Mögglingen ohne Makler zum Verkauf an. Wir bitten Makler von einer Kontaktaufnahme abzusehen!

Der nächste Besichtigungstermin am Samstag 20. September 2025 möglich.

Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 618 m² erbaut und nach Süden hin ausgerichtet, wodurch zwei sonnendurchflutete 4,5 Zimmer-Wohnungen entstanden. Im großzugigen Keller sind zudem ein kleines Bad und ein zusätzlicher Wohnraum vorhanden. Die überlange Doppelgarage wird durch einen angegliederten Fahrradraum großzügig erweitert und durch einen überdachten Holzlagerplatz sinnvoll ergänzt.

Der Endenergieverbrauch beträgt laut dem aktuellen Energieausweis 100,3 kWh/(m² a)

Die Erdgeschoss-Wohnung wird zum 1. Oktober frei und die Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit solide vermietet d.h. der Verkauf erfolgt unter Fortbestand des bestehenden Mietverhältnisses.

Um die Nebenkosten für den Käufer zu begrenzen, verzichten wir auf die Beauftragung eines Maklerbüros.

Wenn sie Interesse haben, dürfen sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.
Bitte haben sie Verständnis, dass wir aufgrund der örtlichen Distanz zwischen unserem Wohnort und dem Verkaufsobjekt nur Interessenten berücksichtigen können, welche uns einen entsprechenden Nachweis der Bank über eine Finanzierungszusage in der ausgewiesenen Höhe vorlegen können.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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