Romantik pur...

Dieses romantische ehemalige Bahnwärterhaus befindet sich in der Gemeinde Michelbach/Bilz, einem Ort mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit Internat befinden sich am Ort. Mit dem Stadtbus (Linie 1) ist Schwäbisch Hall optimal erreichbar, der Bahnhof Hessental ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus in Michelbach an der Bilz war einst das Bahnwärterhäusle des Ortes – heute steht es idyllisch im Grünen, der Bahnübergang ist längst Geschichte. Das liebevoll erhaltene Fachwerkhaus verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre auf zwei Etagen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das helle Wohn- und Esszimmer mit pflegeleichtem Laminatboden bietet Zugang zur überdachten Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Ein gefliestes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Besonders praktisch: Im direkten Übergang zur Garage befinden sich ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche sowie eine Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum.

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC mit PVC-Boden, ein Flur mit Laminat sowie zwei gemütliche Schlafzimmer – eines davon als Elternschlafzimmer, das andere als Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide sind mit Holzdielen ausgestattet und versprühen rustikalen Charme.

Ausstattung und Technik:
• Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
• Gaszentralheizung
• Photovoltaikanlage mit 4,785 kWp für umweltfreundliche Energiegewinnung
• Klassisches Fachwerkhaus mit nostalgischem Flair
• Gewölbekeller

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen – ob als gemütliches Familienheim oder als romantischer Wohntraum für Paare – hier verbinden sich Vergangenheit und Gegenwart.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche