TOP-Einfamilienhaus mit ELW, PV-Anlage und Doppelgarage

Meßkirch ist eine schmucke badische Kleinstadt mit ca. 8300 Einwohner im oberschwäbischen Landkreis Sigmaringen.
Umgeben von der wunderschönen Natur der Schwäbischen Alb und dem Donautal, liegt Meßkirch nur rund 30 km vom Bodensee entfernt.
Die mittelalterlich anmutende Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem bietet Meßkirch eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe zueinander.
Bildungseinrichtungen umfassen eine Grund-und Werkrealschule sowie eine weitere Grundschule, Förderschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Mehrere Kindergärten bieten auch für die Kleinsten eine ausreichende Versorgung.
Bekannt ist Meßkirch auch für den „Campus Galli“. Auf der Klosterbaustelle entsteht Tag für Tag ein Stück Mittelalter, denn Handwerker und Ehrenamtliche erschaffen mit den Mitteln des 9. Jahrhunderts Geschichte zum Erleben!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses attraktive Wohnhaus wurde 1986 in massiver Bauweise auf einem 635 m² großen Grundstück in Heudorf bei Messkirch errichtet.
Es bietet insgesamt 228 m² Wohnfläche und wird durch eine Fußbodenheizung und einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer beheizt.
Vor einem Jahr wurde zudem eine neue Photovoltaikanlage installiert, die im Kaufpreis inklusive ist.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Wohnfläche von 92 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die angrenzende Küche anschließt. Eine praktische Speisekammer, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen überdurchschnittlich langen Süd-West-Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von 80 m² sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer schönen großen Loggia mit Südausrichtung.

Der großzügige Dachraum bietet zusätzliches Volumen und Ausbaupotenzial.

Zudem gibt es eine schicke 55 m² große 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separaten Hauseingang und eigener Terrasse. Neben der Küche mit Sitzgelegenheit gibt es ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

Die Doppelgarage und vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Wohnhaus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich, sonniger Terrasse und einem geschützten Gartenhaus, das zum Entspannen einlädt.

Es bleiben keine Wünsche offen, Sie werden begeistert sein!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzofen
- Neue Photovoltaikanalage
- Teich
- Gartenhaus
- Gewächshaus

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.