Einfamilienhaus in Feldrandlage von Meckesheim!

74909 Meckesheim

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.160,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.160,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8238281
Anbieter-Objekt-Nr.
11170
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Lagebeschreibung

- intakte Infrastruktur
- verkehrsmäßig gut angebunden
- begehrtes Naherholungsgebiet
- herrliche Wanderwege am Übergang des Kraichgaus
- Kindergärten
- Gemeinschaftsschule mit Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Meckesheim wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit angegliedertem Esszimmer. Für gemütliche Stunden sorgt hier ein Holzofen. Daneben finden Sie das Schlafzimmer sowie das WC und den Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken untergebracht.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Der Garten hinter dem Haus ist über eine Treppe erreichbar. Die erste Terrasse ist auf gleicher Ebene der Haustür und befindet sich direkt hinter dem Haus. Hier wurden zusätzlich ein Hobbyraum und ein überdachter Freisitz errichtet. Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, auf der ein Gartenhaus steht.
Von hier aus kommen Sie auf das Hanggelände, welches mit Apfelbäumen und Rasen gestaltet ist. Dies ist ein separates Grundstück.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanggrundstück
- Speicherraum
- sep. WC
- Garten
- Holzofen
- KFZ-Stellplatz
- Garage

Renovierungsmaßnahmen 2012 - 2018:
- Außenisolierung 10cm
- Dach neu gedeckt
- Strom neu gelegt
- Kunststoffisolierglasfenster in 2012
- Ölzentralheizung,
- zusätzlicher Holzofen in 2016

- neuer 4.000 l Öltank eingebaut in 2018

Zuletzt wurde Glasfaser angeschlossen.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.