Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Maulburg

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Maulburg – ideal für Familien oder alle, die Erholung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Basel, Lörrach und das Wiesental macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hans-Thoma-Str. 12
79689 Maulburg

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in der Hans-Thoma-Straße 12 in Maulburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem 549 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch zwei separate, liebevoll modernisierte Wohnungen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Highlights der Immobilie:

Zwei modernisierte Wohnungen mit jeweils eigener Gastherme (erneuert 2020)

Dachgeschoss ausbaufähig – Platz für weitere Wohnideen

Umfassende Sanierungen 2017–2020:

Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen

Neue Gasthermen, Heizkörper und Zählerschrank

Neue 3-fach verglaste Fenster (2017)

Modernisierte Böden und frisch verputzte Wände

Vollständig sanierte Bäder und Toiletten

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Einziehen, wohlfühlen und die Möglichkeiten genießen! Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur sofort bezugsfertig, sondern bietet Ihnen auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch den möglichen Dachausbau.

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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