Praktische 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

71706 Markgröningen

Kaufpreis
225.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Matthias Seigner
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7194029
Anbieter-Objekt-Nr.
17254
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-09-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Lagebeschreibung

Die sympathische Fachwerkstadt verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Markgröningen hat neben Grund-, Haupt-, Realschule und 2 Gymnasien noch mehrere Kindergärten und eine moderne Kindertagesstätte. Das kulturelle Leben der Stadt erfüllen viele Vereine sowie der alljährlich stattfindende, überregional bekannte Schäferlauf. Rad- und Wanderwege, die beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal sowie die zahlreichen Naturdenkmale auf der Gemarkung schaffen für die Naherholung ein attraktives Angebot. Nach Ludwigsburg fährt man ca. 15 Minuten - in die Landeshauptstadt gerade einmal gut 20 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In guter Lage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit praktischem Flur, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur weiteren Ausstattung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Winterdienst, Gartenpflege und Kehrwoche werden durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Stuttgarter Straße 9-11
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