Sofort frei: 2 Zimmer mitten in Mannheim mit Einbauküche & eigenem Stellplatz

Die Wohnung liegt im Quadrat T6, mitten im Zentrum von Mannheim. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Planken und der Wasserturm sind gleich um die Ecke.
Für Studierende ideal: Die Universität Mannheim (Schloss) liegt nur ca. 12–13 Gehminuten entfernt — ohne Bus, ohne Bahn, ohne Semesterticket-Stress. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Hauptbahnhof und der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.
Wer zentraler wohnen will, muss ins Schloss ziehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

T6/U6 40
68161 Mannheim

Willkommen mitten in den Mannheimer Quadraten! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen alles, was zentrales Wohnen ausmacht: kurze Wege, eine sofort nutzbare Einbauküche und einen eigenen Stellplatz — in dieser Lage eine Seltenheit.
Die beiden gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen: klassisch als Wohn- und Schlafzimmer oder als 2er-WG mit zwei gleichwertigen Zimmern. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Duschbad präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Vom Balkon blicken Sie in den ruhigen Innenhof — zentral wohnen, ohne an der Straße zu schlafen.
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1987) verfügt über einen Personenaufzug, der kürzlich umfassend saniert wurde. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei — Besichtigung kurzfristig möglich.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 gut geschnittene Zimmer, ca. 49 m²
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Separate Küche mit Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Spüle)
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Duschbad mit WC in gepflegtem Zustand
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Balkon zum ruhigen Innenhof
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Duplex-Stellplatz direkt am Haus
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Eigener Kellerraum
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Personenaufzug (kürzlich saniert)
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Pflegeleichte Fliesenböden in allen Räumen
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Hochparterre — barrierearm über Aufzug erreichbar
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Fernwärme (zuverlässig & wartungsarm)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Verfügbar: ab sofort
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Stellplatz: Duplex-Stellplatz für [50 €/Monat] zumietbar
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung bei (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin, Anzahl der einziehenden Personen). Vollständige Anfragen werden bevorzugt zur Besichtigung eingeladen.
Zur Besichtigung bzw. vor Vertragsabschluss benötigen wir: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate (bei Studierenden: Elternbürgschaft), aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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