2 letzte Zimmer frei in wunderschöner 5er Altbau WG Erstbezug Eichenholz 2 Tageslichtbäder WLAN

📍 Lage Mannheim Neckarau:
Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Seitenstraße. Allerdings kann die nahe Hauptstraße stark frequentiert sein. Die Anbindung ist perfekt für Studium und Freizeit.

- ÖPNV: Nur 3 Min. Fußweg zur Bahn. Ohne Umsteigen zur Technischen Hochschule (5 Min), zum Hauptbahnhof (15 Min.) und zur Uni Mannheim (20 Min.).

- Beste Anbindung an die SAP Arena und das Maimarktgelände. Mit dem Auto sind es zudem nur 25 Minuten bis zur SAP nach Walldorf.

- Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny) und Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe. In 9 Min Fußweg erreichst du DM, Bäcker, Aldi und Getränkemarkt

- Freizeit & Wasser: Neckarau ist ideal für Sportbegeisterte! Es stehen zur Verfügung:

- Hallenbad und 2 Freibäder am Stollenwörthweiher

- Das Strandbad für sommerliches Flair

- Der bekannte Waldpark und die Naturschutzgebiete Silberpappel & „Reißinsel“ laden zum Joggen und Radfahren ein

- Reit- und Golfmöglichkeiten in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Herrlachstrasse
68199 Mannheim

🔑 Sanierte 5er WG in Mannheim, Neckarau – Zimmer zu vermieten

Finanzielles:
Miete: 535 - 665 € (all inclusive warm)
Kaution: 1.200 - 1.500 €
Verfügbar ab: Juni 2026

🏠 Wohnungsdetails
Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus:

🛌 5 Schlafzimmern mit hohen Decken (alle einzeln vermietet). 2 davon mit unbehandeltem Eichenholzparkett.

🛀🏽 2 frisch renovierten Badezimmern mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.

⚡ Sichere komplett erneuerte Elektrik.

🍳 Küche (voll ausgestattet).

☀️ Garten.

Alles in der Wohnung ist vorhanden und gepflegt, da sie frisch renoviert ist.

🧹 Gemeinschaft & Reinigung
Wir legen Wert auf ein sauberes und ordentliches Zuhause. Um Standards für alle zu gewährleisten:
1. Reinigung durch die Mitbewohner: Es gibt einen verbindlichen wöchentlichen Reinigungsplan für alle Gemeinschaftsräume (Küche, Badezimmer, Flur).
2. Die Treppen vom 1. in den 2. Stock werden von der WG gereinigt.

Möblierung auf Anfrage: Die Zimmer sind teilmöbliert. Auf Wunsch möblieren wir dein Zimmer (Bett, Schrank, Schreibtisch)

Wir sind aktuell 3 nette Berufstätige/young professionals und ein Student - 1 Frau und 2 Männer im Alter zwischen 27 und 37. Uns ist Ruhe und Sauberkeit wichtig. Wir sind unkompliziert, ordentlich und aufgeschlossen.

Zimmer & Preise: Alle Preise all-inclusive Warmmiete mit WLAN, Heizung, Strom:

1. 13 m2 – FREI — 535€ Gartenblick und das Highlight für Privatsphäre: es verfügt über ein eigenes Waschbecken UND deinem eigenen Waschmaschinenanschluss im Zimmer

2. 18 m2 – VERMIETET

3. 20 m2 – VERMIETET

4. 23 m2 – VERMIETET

5. 31 m2 – FREI — 665 € großzügiges Zimmer mit warmem, unbehandeltem Eichenholzparkett zur Straße hin.
Es ist ideal für Freunde/Paare und alle, die Wert auf viel Platz legen. Mit den 3 Meter hohen Decken ist das Zimmer ein echter Hingucker.

Der Garten im Innenhof:
Wenn du Entspannung suchst oder einen grünen Daumen hast, kannst dich im Garten im Innenhof austoben oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Gartenpflege ist ausdrücklich erwünscht.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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