[English speakers welcome] Moderne DG-Oase mit Weitblick & Küche – Erstbezug in MA-Franklin

Die Wohnung befindet sich im Herzen eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Das Viertel „Franklin“ ist ein komplett neuer, moderner Stadtteil, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet.

- Die Anbindung ist hervorragend. S-Bahn-Stationen und ÖPNV-Anschlüsse sind fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten in der Mannheimer Innenstadt oder am Hauptbahnhof sind.

- Das Viertel zeichnet sich durch großzügige Parkanlagen, Sportflächen und Spielplätze aus. Der nahegelegene Käfertaler Wald lädt zu ausgiebigen Joggingrunden oder Spaziergängen ein.

- Supermärkte, Cafés und moderne Freizeiteinrichtungen entstehen direkt vor Ihrer Haustür – hier wächst eine lebendige Gemeinschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

George-Washington-Str. 36
68309 Mannheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Neubau-Wohnung in der George-Washington-Str. 36 kombiniert modernes Design mit höchster Lebensqualität. Auf ca. 59 m² Wohnfläche (durch die charmanten Dachschrägen effektiv über 76 m² Grundfläche plus 29 qm Dachstuhl plus 24 qm Kellerabteil) erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Die Highlights der Wohnung
- Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick über das neu entstehende Viertel.

- Genießen Sie laue Sommerabende auf dem großzügigen Balkon.

- Dank der klugen Aufteilung im Dachgeschoss und eines großen Fahrradkellers gehört Platzmangel der Vergangenheit an.

- Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme.

Optional: Ein privater Parkplatz kann auf Wunsch direkt am Haus dazu gemietet werden.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau-Küche, Fußbodenheizung, fertig ausgestattetes Badezimmer sowie großer Dachboden und großes Kellerabteil - fertig zum Einziehen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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