68309 Mannheim

Kaltmiete
1.330,00 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Sabine Mayer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.330,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1949
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7376431
Anbieter-Objekt-Nr.
434184
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
160 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal, der für seine beliebte Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Käfertal verbindet angenehmes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadtsowie zu den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen und Autobahnen, wodurch auch umliegende Städte wie Ludwigshafen oder Heidelberg schnell erreichbar sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und eine überschaubare Hausgemeinschaft aus.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme und funktionale Ausstattung. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ermöglicht dadurch eine natürliche Belüftung sowie angenehme Lichtverhältnisse.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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