**Reserviert**Charmante Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Holzbalken – ruhig & zentral gelegen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt/Oststadt und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige innerstädtische Lage. Das Objekt liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt.

Die Mannheimer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Umlands.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und guter Infrastruktur. Die Ost- und Schwetzingerstadt zählen zu den gefragtesten Wohnlagen Mannheims und bieten eine ideale Kombination aus Zentralität, Infrastruktur und angenehmem Wohnambiente.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kleinfeldstraße 19
68165 Mannheim

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme mit sichtbaren Holzbalken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage in der Stadt befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße und bietet damit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

Die verkehrsgünstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Für Fahrradfahrer steht ein abschließbarer Fahrradabstellplatz im Innenhof zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe sowie besonderen Wohncharakter schätzen.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein abschließbarer Fahrradabstellplatz im Innenhof steht den Bewohnern komfortabel und sicher zur Verfügung. Die Kombination aus charmanter Dachgeschosslage, funktionaler Ausstattung und praktischem Stauraum macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen. Die Küche eignet sich ideal sowohl für den Alltag als auch für gemütliche Kochabende und rundet den hohen Wohnkomfort der Wohnung ab.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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