Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Mannheim

68199 Mannheim, Wilhelm-Wundt-Straße 1-5

Kaltmiete
850,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Lukas Wirth


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7340861
Anbieter-Objekt-Nr.
325958
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Mannheim-Neckarau. Über den fußläufig erreichbaren S Bahnhof sowie die Straßenbahnhaltestelle Friedrichstraße sind Sie hervorragend an das öffentliche Netz angebunden. Den Mannheimer Hauptbahnhof erreichen Sie in unter 10min.

Objektadresse

Wilhelm-Wundt-Straße 1-5
68199 Mannheim

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Wer eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung in Neckarau sucht, wird hier fündig.
Die 2,5 Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen großen Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer/Wintergarten und ein Bad mit großer Badewanne und WC. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung



Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wintergarten
- Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen und eine gute Bonität. Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.

Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.