Sehr schöne, helle, gepflegte 2 Zi-Whg. mit EBK und Balkon zum 01.03.2026 zu vermieten

Die Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus (angenehme Wohngemeinschaft). Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße in der Neckarstadt-Ost und ist nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt bzw. dem Uniklinikum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der unmittelbaren Nachbarschaft (z.B. Lange Rötterstraße). Zudem sind der Herzogenriedpark und die Neckarwiesen in der Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In der beliebten Neckarstadt-Ost befindet sich diese sehr gut geschnittene, ca. 57 m² große Wohnung bestehend aus
- einer Wohnküche mit EBK und Waschmaschinenanschluss
- einem Wohnzimmer mit Balkon
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer mit Badewanne
- einem annähernd quadratischen Flur mit Abstellraum
- und einem Kellerabteil im UG

Das Wohnzimmer mit Balkon sowie die Wohnküche weisen in Richtung Westen, sodass Sie ab dem Nachmittag die Sonne u.a. auf dem Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof (Walnussbaum) genießen können. Das Schlafzimmer weist in Richtung Osten (Morgensonne).

Im UG steht der Allgemeinheit ein ebenerdig erreichbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Bemerkungen:
Die Böden haben helle Fliesen oder Laminat. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Die Heizungsart ist Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom.

Energieausweis nicht vorhanden

Tierhaltung ist nicht erlaubt.

In den Energieausweis kann bei der Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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