Möblierte, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mannheimer Bestlage

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Mannheim und ist sehr zentral gelegen. Die Innenstadt sowie der Wasserturm sind in 12min fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 2min und die nächste Straßenbahnhaltestelle 5min fußläufig entfernt.

Augustaanlage 42
68165 Mannheim

Angeboten wird eine voll ausgestattete und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in top Lage der Mannheimer Oststadt – direkt in der begehrten Augustaanlage 42. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über:
- Einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Möblierung
- Eine durchdachte Einbauküche mit Kühlschrank
- Ein modernes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Einen sonnigen Südbalkon zum ruhigen Hinterhof
- Ein großes Bett in separierter Nische, Schlafcouch, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale, Balkonmöbel
- Aufzug im Haus

Besonderheiten:
✅ Erstbezug nach Renovierung
✅ Vollständig möbliert – sofort einziehen ohne Aufwand
✅ Balkon mit Mittags- und Abendsonne
✅ Top-Lage: Stadtzentrum, Hauptbahnhof und Uni fußläufig erreichbar

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
- Vollständig renoviert
- Sonniger Südbalkon mit ruhiger Innenhoflage
- Neu möbliert: Bett, Schlafcouch, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale, Balkonmöbel
- Einbauküche mit Kühlschrank
- Hochwertiger Klickvinylboden
- Renoviertes Badezimmer mit Dusche
- Aufzug direkt ins 5. Obergeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich möchte die Wohnung an einen solventen, ordentlichen Mieter langfristig vermieten.
Der ideale Mieter hat ein geregeltes Einkommen, eine gute Bonität oder eine entsprechende Bürgschaft. Die Schufaauskunft muss vor Vermietung vorgelegt werden.
Wenn Sie interessiert sind, schicken Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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