Aparte Dachgeschoss-Wohnung

68259 Mannheim

Warmmiete
790,00 €
Wohnfläche (ca.)
32,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Fam. Franz


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Angaben zur Immobilie

Warmmiete
790,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7183355
Anbieter-Objekt-Nr.
247823
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Das Wohlfühl-Apartment liegt sehr verkehrsgünstig. Mit dem Auto (5 Min. zur Autobahn), dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist man ganz schnell in der City (15 Min.), dem Bahnhof, an der DHBW, im Uni-Klinikum oder am Schloss/Universität.

FEUDENHEIM
Feudenheim ist ein sehr beliebter Vorort mit intakter Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Biomarkt, (Bio-)Bäckereien, Metzgereien, Blumenläden, Banken, Apotheken, Drogeriemarkt...), Ärzten und Restaurants oder Biergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Es lohnt sich ein Spaziergang in der Natur (z.B. Maulbeerinsel am Neckar) direkt hinter unserem Wohngebiet.
Joggen, spazieren oder Rad fahren am Fluss ist hier besonders schön.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vermietung nur an EINE Person!

Die behagliche, vollmöblierte DG-Wohnung in einer Jugendstilvilla liegt im begehrten Vorort Feudenheim, im Grünen und doch zentral. Unsere helle, aparte Dachwohnung hat ganz besonderen Charm. Sie bietet einen weiten, freien Blick ins Grüne und liegt sehr verkehrsgünstig. Ein Fahrrad findet in der Garage Platz. Parkplätze gibt es vor der Tür auf der Straße.

Im Schlafraum gibt es ein Bett (140x200) Für Kleider und andere Dinge gibt es 3 große Einbauschränke. Bettzeug und -wäsche inkl.

Die Küche ist gut ausgestattet mit einem 2 Platten Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Besteck und allem was man/frau zum Kochen braucht. An einem kleinen Tisch mit 2 Stühlen kann man in der Küche essen.

Im Wohnzimmer kann man gemütlich auf der Couch entspannen. Auf Wunsch kann auch ein Schreibtisch dazu gestellt werden.

WLAN und TV sind inklusive.
Strom ist ebenfalls inklusive.

Das WC (für sehr große Personen etwas eng, wg. der Dachschräge) und die Dusche sind separat. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Im Waschkeller steht eine Waschmaschine bereit, die mit dem UG (1 Person) zusammen genutzt wird
- Ein Trockenraum steht zur Verfügung
- Im Appartement gibt es zudem ein Bügelbrett und Bügeleisen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- keine Partys oder laute Musik erlaubt
- Nichtraucherwohnung!
- Das Putzen und Pflegen von Armaturen, Toilette etc. ist auch in einer möblierten Wohnung auf Zeit ein Muss!
- Eine gültige Haftpflichtversicherung ist Pflicht!
- nach Auszug ist eine Endreinigungsgebühr von 140 Euro fällig
- Ein Einkommensnachweis wird verlangt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.