Helle 3 ZKB-Wohnung - ruhige Lage - TG-Stellplatz - provisionsfrei von privat

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Mannheimer Stadtteil
Wallstadt, eingebettet in ein ökologisch geprägtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Wallstadt zählt zu den beliebtesten Wohnorten Mannheims und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle, großzügig geschnittene und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und ihrer ruhigen Sackgassenlage im ökologischen Baugebiet des beliebten Mannheimer Stadtteils Wallstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Platz zum Entspannen bietet.

Eine Entkalkungsanlage im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen) beträgt aktuell 429 €.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 2007
- Energieeffizienzklasse C
- Aufzug
- Großzügiger Südwest-Balkon
- Markise am Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (15.000€)
- Wallbox für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz
- Entkalkungsanlage im Haus
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Hochwertige Glasschiebetür
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Bodenbeläge aus Laminat und Granit
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Waschkeller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.