Charmante 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Neckarstadt-Ost

68167 Mannheim

Kaufpreis
329.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
101,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Carlos Martins
O3, 9 - 10
68161 Mannheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1923
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7135421
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00573
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-09-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1921

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1923 in der begehrten Neckarstadt-Ost in Mannheim. Die 101 m² große Wohnfläche bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Durch einziehen einer Wand, können Sie die 101 m² wieder als 4 Zimmer nutzen.
Durch die bereits vorhandene Fernwärmeheizung sind Sie für die Zukunft vorbereitet.

Sanierungsbedarf:
Die Wohnung bietet in ihrer derzeitigen Form zahlreiche Möglichkeiten, sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und modernisieren. Bringen Sie Ihre Ideen ein und erwecken Sie diesen wunderschönen Altbau wieder zum Leben!

Fazit:
Diese Wohnung ist eine wahre Perle für Liebhaber von Altbaucharme und individueller Gestaltung. Mit ein wenig Aufwand können Sie hier ein traumhaftes Zuhause schaffen, das gleichzeitig von der Lage und dem Flair des Stadtteils profitiert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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O3, 9 - 10
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