Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 275 m² Wohn- und Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Gebäude im Jahr 1950 wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flure, Haustechnikraum, Lager- und Abstellflächen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Aufenthaltsräume, eine Küche und eine WC-Anlage. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und einen Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Abstellraum und eine Dachterrasse.

Ein vollständig überbautes und veraltetes Raumlayout mit ausreichender Beleuchtung und Sonneneinstrahlung ist erkennbar. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und im Ober- und Dachgeschoss über Fernwärme. Große Teile des Anwesens wirken wie eine Mülldeponie. Ein längerer Aufenthalt dort wäre mit erheblichen Gesundheitsrisiken verbunden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 110.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.