Attraktive Laden-/Gewerbefläche in zentraler Lage – R 7 27, 68161 Mannheim

Die Einheit befindet sich in bester Frequenzlage: Im gut gelegen R-Quadrat mit guter Sichtbarkeit vom Friedrichsring aus – ein perfekt sichtbarer Standort mit hoher Passantenfrequenz. Zwei direkt vor dem Gebäude gelegene Pkw-Stellplätze, die von der Stadt angemietet werden können, runden das Angebot ab.

R7 27
68161 Mannheim

Nutzen Sie eine hervorragend gelegene Gewerbefläche im Herzen von Mannheim: Direkt am Friedrichsring in der Innenstadt gelegen – ideal für Einzelhandel, Showroom, oder Dienstleistungen.

Bemerkungen:
Dank großer Schaufenster sind die Räumlichkeiten gut einsehbar und lichtdurchflutet.

Das Ladengeschäft besitzt darüber hinaus über Klimaanlagen, die von der Vormieterin überlassen werden. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit eine Alarmanlage mit umfangreicher Sicherungstechnik von der Vormieterin gegen eine Ablöse zu übernehmen.

Die Einzelhandelsfläche verfügen über eine geteilte Personal-Toilette, welche mit der zweiten Gewerbeeinheit, die man für zusätzliche 800€ Kaltmiete anmieten könnte, geteilt wird. Ein Ausbau der sanitären Anlagen wäre allerdings möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Kohle
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie ist in Familienhand und wird auch direkt von einem Mitglied der Eigentümer verwaltet. Nach einem beinahe 40 jährigen Mietverhältnis suchen wir nun nach neuen Mietern, die diese Ladenflächen langfristig anmieten möchten. Für uns steht das Konzept und die persönliche Passung der Mietinteressenten im Mittelpunkt.

Wir werden im November an zwei Tagen Besichtigungen durchführen und streben eine kurzfristige Vermietung an. Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Idee und ein paar Worte zu Ihnen persönlich freuen. Außerdem wäre für uns interessant, ob Sie an beiden Flächen Interesse hätten oder nur an einer der beiden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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