Kleine attraktive Laden-/Gewerbefläche in zentraler Lage – R 7 27, 68161 Mannheim

Die Einheit befindet sich in bester Frequenzlage: Im gut gelegen R-Quadrat mit guter Sichtbarkeit vom Friedrichsring aus – ein perfekt sichtbarer Standort mit hoher Passantenfrequenz. Zwei direkt vor dem Gebäude gelegene Pkw-Stellplätze, die von der Stadt angemietet werden können, runden das Angebot ab.

R7 27
68161 Mannheim

Nutzen Sie eine hervorragend gelegene Gewerbefläche im Herzen von Mannheim: Direkt am Friedrichsring in der Innenstadt gelegen – ideal für Einzelhandel, Showroom, oder Dienstleistungen.

Bemerkungen:
Dank des großen Schaufensters sind die Räumlichkeiten gut einsehbar und lichtdurchflutet.

Das Ladengeschäft besitzt Rolläden zur nächstlichen Sicherung der Immobilie. Die Elektroinstallation ist für eine kleine Einzelhandelsfläche zeitgemäß dimensioniert.

Die Einzelhandelsfläche verfügen über eine geteilte Personal-Toilette, welche mit der zweiten Gewerbeeinheit, die man für zusätzliche 1625 € Kaltmiete anmieten könnte, geteilt wird.

Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie ist in Familienhand und wird auch direkt von einem Mitglied der Eigentümer verwaltet. Nach einem beinahe 40 jährigen Mietverhältnis suchen wir nun nach neuen Mietern, die diese Ladenflächen langfristig anmieten möchten. Für uns steht das Konzept und die persönliche Passung der Mietinteressenten im Mittelpunkt.

Wir werden im November an zwei Tagen Besichtigungen durchführen und streben eine kurzfristige Vermietung an. Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Idee und ein paar Worte zu Ihnen persönlich freuen. Außerdem wäre für uns interessant, ob Sie an beiden Flächen Interesse hätten oder nur an einer der beiden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.