Gut vermietete Laden Studio Praxisräume auf Franklin

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Mannheim-Franklin mit rund 9.000 Einwohnern.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Nur 5 Gehminuten bis zur Straßenbahn-Station und Bushaltestelle „Platz der Freundschaft“.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 2 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Waldeckweg 9
68305 Mannheim

Zu verkaufen: Sehr gut vermietete, vielseitige Gewerbefläche in Mannheim-Franklin, ideal als Laden, Studio oder Praxisräume. Die helle, lichtdurchflutete Einheit liegt im Erdgeschoss mit attraktiver Schaufensterfront.
Das Objekt hat keine Erbpacht.

Die Räumlichkeiten umfassen zwei große, miteinander verbundene Räume (durch eine Innentür), separaten WCs sowie separate Eingänge. Die flexible Aufteilung eignet sich für vielfältige Nutzungen.

Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 10.200 € p. a. (850 € monatlich).
Hausgeld: 267€

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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