Flexibel gestaltbare Büroflächen in Bahnhofsnähe

Im Südwesten Deutschlands, am Zusammenfluss von Rhein und Neckar, befindet sich die Quadratestadt Mannheim. Die Stadt ist für ihre starke Wirtschaft, kulturellen Angebote und lebhafte Innenstadt bekannt. Insbesondere die Fußgängerzone "Planken" bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen und bildet das Zentrum der Stadt. Der Hauptbahnhof Mannheim ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof und bietet ab Oktober 2023 insgesamt knapp 700 m² verfügbare Büroflächen. Diese sind unteteilt in ca. 431,50 m² im 1. OG sowie ca. 268 m² im 5. OG. Die Flächen können in Abstimmung mit dem Vermieter nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Bei einem Standard-Ausbau sind folgende Maßnahmen bereits im Mietzins enthalten:

• Verlegen eines Standard-Bodens, z.B. Vinyl, Teppich, PVC
• Streichen der Wände in weißer Farbe
• Grundrissänderung; Stellen der Wände im normalen Ausmaß
• Erneuerung der Sanitären-Anlagen
• Erneuerung der Tee-Küche

Im Innenhof und in der Tiefgarage können die Mieter Stellplätze anmieten.

- Bürohaus in der Nähe des HBF
- insgesamt knapp 700 m²
- 1. OG: ca. 431,50 m²
- 5. OG: ca. 268 m²
- Renovierung nach Mieterwunsch
- Personenaufzug
- Stellplatz vorhanden
- verfügbar ab 01.10.2023